Besichtigung durch Nachmieter - so richten Sie Ihre Wohnung her

Die Wohnung für den Besuch durch den Nachmieter herrichten

1. Arbeiten Sie sich von oben nach unten. Beginnen Sie also mit dem Säubern von Fenstern, Staubwischen von Regalen und dem Zurechtbiegen von hängenden Bildern. 
2. Reinigen Sie unbedingt die Fensterrahmen sowie Türen - besonders, wenn Sie das sonst nicht machen. Der erste Eindruck zählt. Und manchmal sind es Flecken an der Tür, die besonders ins Auge fallen.
3. Gehen Sie dann zur allgemeinen Ordnung über. Es darf zwar ruhig etwas liegen bleiben, aber es sollte Ordnung herrschen. So ist gewaschenes Geschirr, das neben der Spüle zum Trocknen liegt, kein Problem. Dreckiges Geschirr mit eingetrockneten Resten vom Vortag auf dem Tisch, ist ein Problem.
4. Anders als bei einem herkömmlichen Besuch, wo Ihr Schlafzimmer verschlossen bleibt, wird es bei einer Besichtigung offen angesehen. Räumen Sie daher auch hier gut auf, ziehen die Decke ordentlich hoch und schütteln die Kissen zurecht.
5. Sollten Sie planen, irgendwelche Möbelstücke, wie einen Schrank oder die Einbauküche, an den Nachmieter zu verkaufen, sollten Sie in den Schränken gut aufräumen und diese auswischen. Auch hier zählt der erste Eindruck.


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6. Kümmern Sie sich auch um Pflanzen sowie Haustiere, wie z.B. das Aquarium. Alles sollte frisch und einladend aussehen und nicht daran denken lassen, das hier noch mehr Pflege notwendig ist.
7. Nehmen Sie sich bewusst Zeit, um das Badezimmer in Schuss zu bringen. Besonders Vertreter des weiblichen Geschlechts sehen sich dieses Zimmer besonders genau an. Säubern Sie daher Duschkabine, Wanne, Waschbecken, Spiegel, Fliesen und zuletzt die Toilette. Arbeiten Sie kurz vor der Besichtigung durch die eventuellen Nachmieter mit einem Raumspray, um für Frische zu sorgen.
8. Gehen Sie zuletzt durch jedes Zimmer, wobei Sie zuerst Staubsaugen und dann den Boden wischen. Achten Sie dabei neben dem Staub auf eingetrocknete Flecken. 
9. Sollten Sie ein Gartenstück, einen Balkon oder ähnliches haben, denken Sie daran hier für Ordnung zu sorgen. Rasen mähen, Boden wischen oder Fegen (je nach Verschmutzung) und Tisch sowie Stühle einladend aufstellen.

Bei der Besichtigung ehrlich bleiben

Leider gibt es immer wieder Mieter, die, weil sie schnell ausziehen wollen, Makel der Wohnung verbergen. Nur zu Recht beschweren sich Nachmieter später, wurden ihnen ja wertvolle Informationen vorenthalten.

• Um solche Probleme und spätere Beschwerden zu vermeiden, sollten Sie als derzeitiger Mieter die Wohnung ehrlich vorstellen. Bedecken Sie daher keine Schäden, auf der anderen Seite müssen Sie aber natürlich nicht auf jeden Makel hinweisen.
• Trotz aller Ehrlichkeit sollten Sie aber aufpassen, was Sie sagen. So sollten Sie die Vermieter nicht in ein schlechtes Licht rücken, ebenfalls nicht die Nachbarn. Bleiben Sie neutral und geben dem eventuellen Nachmieter die Möglichkeit, sich ein eigenes Bild zu machen.