Vermieter nach Balkonanbau fragen - so gelingt's

Die passende Vorbereitung bevor Sie den Vermieter fragen

• Um Ihr Anliegen erfolgreich durchzubringen, sollten Sie den ersten Versuch gut nutzen und vorbereiten. Der erste Eindruck beim Fragen entscheidet darüber, ob Ihr Vermieter den Anbau in Erwähgung ziehen wird oder nicht.
• Achten Sie daher darauf, weder zu fordernd noch zu lässig zu klingen. Erklären Sie, dass Sie schon lange über einen Balkonanbau nachgedacht haben und sie sich das wirklich wünschen. Es sollte sich nicht anhören, als ob Ihnen der Gedanke spontan gekommen ist und Sie es ganz nett fänden. 
• Der Vermieter wird Sie fragen, wie lange Sie denn in der Wohnung noch bleiben wollen. Ein Balkonanbau ist nur sinnvoll, wenn Sie vorhaben, noch mindestens zwei Jahre in der Wohnung zu bleiben. Denn mit Planung und Aufbau ist das Projekt vermutlich erst nach mehreren Monaten abgeschlossen.

Den Faktor Geld beim Balkonanbau einplanen

• Mit der Begründung, dass Sie gerne weiterhin in der Wohnung wohnen möchten und zudem schon länger über den Balkonanbau nachdenken, haben Sie eine gute Basis geschaffen. Es geht jedoch weniger um Sie oder den Aufwand, sondern hauptsächlich um das Geld.
• Wenn Sie beim Gespräch merken, dass der Vermieter wenig von dem Gedanken hält, kommen Sie auf das Thema Geld zu sprechen. Hier können Sie zwischen zwei Optionen wählen.


Mietwohnung an Nachmieter überreichen - Hinweise zur Übergabe

Wer aus seiner alten Wohnung auszieht, muss die Mietwohnung an den Nachmieter überreichen. Dabei …

• Option 1 wäre das Angebot, dass Sie sich bereit erklären würden monatlich eine erhöhte Kaltmiete zu zahlen. Wie hoch diese ist, liegt bei Ihnen, die Mehrkosten sollten jedoch nicht über 50 Euro betragen.
• Option 2 hat den Vorteil, das Sie nur eine einmalige Belastung haben: Sie bieten an, einen Teilbetrag für das Projekt zu übernehmen. Wie viel das sein sollte, hängt von Ihren finanziellen Möglichkeiten und der Priorität eines Balkons ab. Jedoch sollten es mehr als 200 Euro sein.
• Sie können auch beide Optionen kombinieren, also etwa 200 Euro einmalig zahlen und anbieten, monatlich für die Kaltmiete 25 Euro mehr zu zahlen. 
• Die Bereitschaft, einen Teil der Kosten zu übernehmen ist unheimlich wichtig. Denn viele Vermieter haben den Eindruck, dass Mieter möglichst nur auf den eigenen Vorteil aus sind, andererseits denken viele Mieter das gleiche über Vermieter. Mit der Erklärung, auch finanziell für die gewünschte Änderung aufkommen wollen, zeigen Sie einen gewissen Grad an Respekt und Anerkennung.

Sollten die genannten Schritte nicht fruchten und der Ihnen der Balkonanbau sehr wichtig sein, können Sie einen höheren Festbetrag aushandeln. Lassen Sie sich nach einem Kostenvoranschlag einer Baufirma von Ihrem Vermieter einen neuen Vorschlag für die Finanzierung machen. Ist der Balkonanbau ein großer Traum, können Sie darüber nachdenken, bis zum nächsten Sommer dafür zu sparen.